1974〜1984年築, 専有面積52.53㎡〜72.53㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+6.5%
西宮市
32.6万円/㎡
前年比+2.8%
甲子園口パークマンション
兵庫県西宮市甲子園口三丁目
/ 甲子園口駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 62.53㎡の場合
相場
1,525万円
24.4万円/㎡
803
1,284
1,765
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,765万円
20.5万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月8日
甲子園口パークマンション
1,480万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 62.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/19 | 3,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 88.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,580万円 | 20.5万円 | 2階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 1,490万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 1,490万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,550万円 | 24.8万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,550万円 | 24.8万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/05 | 1,580万円 | 25.3万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 25.3万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 21.2万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 1,800万円 | 20.3万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 1,980万円 | 22.4万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/08 | 2,480万円 | 28.0万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,118万円 | 28.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/22 | パロス甲子園三番町A棟 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅14分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/24 | 甲子園口南グリーンハイツ 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | 甲子園口グリーンハイツ 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/25 | エコーライフ甲子園 西宮市瓦林町 | 甲子園口駅13分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/12 | パストラル甲子園 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/27 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 2,230万円 | 33.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅15分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.84㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,690万円 | 29.8万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | 甲子園住宅 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイム甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅5分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、西宮市では2.8%上昇しています。
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